Puntuación de Riesgo de Ejecución Hipotecaria
Descubra el nivel de amenaza real de su propiedad. Al analizar las tendencias de su administrador junto con las leyes estatales, entregamos una lista de acciones legales.
Formulario de Diagnóstico de Amenaza
Evaluador de Amenaza Listo
Envíe el formulario para generar su Puntaje de Riesgo y su lista de defensa del propietario.
Riesgo y Protecciones Legales Explicadas
¿Qué significa una Carta de Incumplimiento?
Es una advertencia formal de su administrador que indica que ha violado el contrato de préstamo. Establece un plazo de 30 días para pagar los atrasos y cargos acumulados antes de acelerar la deuda total e iniciar la ejecución formal.
¿Qué es la Regla Federal de 120 Días de la CFPB?
Bajo la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA), un administrador de préstamos tiene prohibido legalmente presentar la demanda o registrar la notificación inicial de ejecución hasta que el prestatario tenga más de 120 días de morosidad.
¿Qué es el proceso doble (dual-tracking)?
El proceso doble ocurre cuando un administrador continúa impulsando la ejecución hipotecaria mientras evalúa una solicitud completa de modificación de préstamo. Las regulaciones de la CFPB prohíben estrictamente esta práctica.
¿Cómo verifico si una notificación es real?
Nunca llame a los números de teléfono incluidos en cartas no solicitadas. Verifique los registros comunicándose directamente con el Secretario de la Corte o el Registrador de Títulos de su condado, o mediante el portal web de su administrador.